**Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры**
**Критерии:**
* Пенсионеры по старости или инвалидности
* Трудовой стаж не менее 3 лет до приобретения жилья
* Наличие облагаемого налогом дохода (НДФЛ) в год покупки
**Процедура:**
1. **Подача налоговой декларации 3-НДФЛ:**
— Заполните декларацию за год покупки жилья и сдайте в налоговую по месту жительства.
2. **Подготовка документов:**
— Подтверждающие документы на собственность: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
— Договор купли-продажи
— Справки 2-НДФЛ за год покупки
— Справка из ПФР о пенсионных выплатах
— Документы о материнском капитале (при использовании)
**Сумма вычета:**
* До 2 000 000 рублей
**Способы получения:**
* **Упрощённый:** Возврат налога на счёт после подачи декларации и документов.
* **Стандартный:** Уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму вычета в течение 10 лет.
* **За предшествующие 3 года:** Возврат налога за три последних года при выполнении требований.
**Особенности:**
* Вычет не распространяется на средства материнского капитала.
* Возврат налога за прошлые годы ограничен фактически уплаченным налогом.
